Nos offres immobilières
À Sète, découvrez un ensemble immobilier neuf composé de 1634 m² de locaux d'activités et de commerces à vendre. Ces espaces bénéficient d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à la gare SNCF de Sète en 7 minutes en voiture et à l’autoroute A9 en 10 minutes.
Le bâtiment propose 7 entrepôts, chacun équipé d'une mezzanine, ainsi qu’une place de parking dédiée. Les niveaux supérieurs offrent 8 bureaux lumineux ainsi que deux surfaces commerciales au troisième étage. Un atout majeur de ce programme est le rooftop d’environ 400 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Les prestations incluent la climatisation, une toiture végétalisée, des terrasses accessibles aux étages supérieurs, 22 places de parking et 36 stationnements pour deux-roues. Un parking supplémentaire est disponible à proximité immédiate.
Parking supplémentaire à proximité immédiate
Parcelle de 3 411 m2
Entrepôts au rez-de-chaussée
Entrepôts au premier étage
Mezzanine dans chaque entrepôt
Bureaux au deuxième étage
Cellules commerciales au troisième étage
Climatisation
Toiture végétalisée
Hauteur sous plafond de 6 m
Hauteur sous mezzanine de 3 m
Hauteur mezzanine de 2,65 m
Hauteur bureaux de 3 m
Terrasse au deuxième étage
Terrasse au troisième étage
22 places de parking
36 stationnements pour deux-roues
Surface du rez-de-chaussée 871,03 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 13,14 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| RDC | Activités | 95,36 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Entrepôt 1 | Activités | 108,5 | 2ème trimestre 2026 | 1 792,17 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Entrepôt 1 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 30,74 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| RDC | Activités | 127,44 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Entrepôt 2 | Activités | 158,18 | 2ème trimestre 2026 | 1 763,22 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Entrepôt 2 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 30,79 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| RDC | Activités | 127,49 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Entrepôt 3 | Activités | 158,28 | 2ème trimestre 2026 | 1 763,18 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Entrepôt 3 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 30,86 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| RDC | Activités | 127,85 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Entrepôt 4 | Activités | 158,71 | 2ème trimestre 2026 | 1 763,01 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Entrepôt 4 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 30,76 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| RDC | Activités | 127,44 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Entrepôt 5 | Activités | 158,2 | 2ème trimestre 2026 | 1 763,21 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Entrepôt 5 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 20,1 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| RDC | Activités | 102,98 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Entrepôt 6 | Activités | 123,08 | 2ème trimestre 2026 | 1 781,25 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Entrepôt 6 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 39,63 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| RDC | Activités | 162,47 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Entrepôt 7 | Activités | 202,1 | 2ème trimestre 2026 | 1 749,48 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Entrepôt 7 | |||||||||||
| 3 | Commerce | 400 | 2ème trimestre 2026 | 750 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ROOF TOP | |||||||||||
| 3 | Commerce | 91,07 | 2ème trimestre 2026 | 3 109,81 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Commerce 1 | |||||||||||
| 3 | Commerce | 75,88 | 2ème trimestre 2026 | 3 131,79 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Commerce 2 | |||||||||||
| Total | 1 634 m² |
24 lots de 75.88m² à 1634m² disponibles
