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Plusieurs locaux professionnels sont proposés à l'acquisition dans un bâtiment mixte d'habitation situé à Montpellier, secteur Près d'Arènes. Ce programme neuf comprend trois cellules commerciales au rez-de-chaussée, dont les surfaces varient de 79 m² à 265,06 m², ainsi que trois bureaux à l'étage, de 28 m² à 164 m². L'ensemble bénéficie d'un environnement dynamique avec un accès direct à la ligne 4 du tramway à 400 mètres et à la sortie 30 des autoroutes A9 et A709 à 900 mètres. Les utilisateurs apprécieront la flexibilité des surfaces et la facilité d'accès aux transports en commun. Ce bâtiment offre ainsi une solution adaptée à différentes activités professionnelles souhaitant s'implanter dans un quartier bien desservi, à proximité des principaux axes de circulation et des gares. Chaque espace proposé bénéficie d'équipements adaptés aux besoins des entreprises.
Demander plus d'informations au conseillerProximité tramway ligne 4
Proximité bus lignes 8 11 32
Accès rapide autoroutes A9 A709
Environnement mixte habitation et activité
Accès aux gares proches
Locaux livrés bruts
Accessibilité PMR
Possibilité terrasse pour le commerce en rez-de-chaussée
Une place de parking en sous-sol
Emplacement bac à graisse
Surface totale en rez-de-chaussée 424,72 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 164,89 | 1T 2027 | 2 000 m² HD HT HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Bureau 01 | |||||||||||
| RDC | Commerce | 265,06 | Sous option | 2 000 m² HD HT HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 1 | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 1T 2027 | 2 000 m² HD HT HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 3 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 41,05 | 1T 2027 | 2 000 m² HD HT HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Bureau 03 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 28,8 | 1T 2027 | 2 000 m² HD HT HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Bureau 02 | |||||||||||
| Total | 579,8 m² |
5 lots de 28.8m² à 579.8m² disponibles
