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Vente locaux commerciaux et bureaux Montpellier proximité tramway ligne 4

Description

Plusieurs locaux professionnels sont proposés à l'acquisition dans un bâtiment mixte d'habitation situé à Montpellier, secteur Près d'Arènes. Ce programme neuf comprend trois cellules commerciales au rez-de-chaussée, dont les surfaces varient de 79 m² à 265,06 m², ainsi que trois bureaux à l'étage, de 28 m² à 164 m². L'ensemble bénéficie d'un environnement dynamique avec un accès direct à la ligne 4 du tramway à 400 mètres et à la sortie 30 des autoroutes A9 et A709 à 900 mètres. Les utilisateurs apprécieront la flexibilité des surfaces et la facilité d'accès aux transports en commun. Ce bâtiment offre ainsi une solution adaptée à différentes activités professionnelles souhaitant s'implanter dans un quartier bien desservi, à proximité des principaux axes de circulation et des gares. Chaque espace proposé bénéficie d'équipements adaptés aux besoins des entreprises.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Montpellier

Tramway ligne 4 arrêt Restanque à 400 m à pied

Bus lignes 8 11 32 à 900 m à pied

Autoroutes A9 A709 sortie 30 à 900 m

Gare Saint-Roch à 3,1 km

Gare Sud de France à 5 km

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Prix
1 Bureaux 29 m² 2 000,00 € m² HD HT HH
1 Bureaux 41 m² 2 000,00 € m² HD HT HH
1 Bureaux 165 m² 2 000,00 € m² HD HT HH
RDC Commerce 80 m² 2 000,00 € m² HD HT HH
RDC Locaux Commerciaux 80 m² 2 000,00 € m² HD HT HH
RDC Commerce 265 m² 2 000,00 € m² HD HT HH
Surface totale : 659 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 28.8m² à 659.46m² disponibles

Prestations

  • Proximité tramway ligne 4

  • Proximité bus lignes 8 11 32

  • Accès rapide autoroutes A9 A709

  • Environnement mixte habitation et activité

  • Accès aux gares proches

  • Locaux livrés bruts

  • Accessibilité PMR

  • Possibilité terrasse pour le commerce en rez-de-chaussée

  • Une place de parking en sous-sol

  • Emplacement bac à graisse

  • Surface totale en rez-de-chaussée 424,72 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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