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Ce local commercial ou bureau est proposé à la vente au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, situé avenue Nina Simone à Montpellier. Il bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère très fréquentée reliant le centre commercial Odysseum au quartier Port Marianne. Cette localisation assure une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de passants, ce qui représente un avantage significatif pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
La présence d’un parking public le long de l’avenue facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Le tramway à proximité immédiate renforce encore l’accessibilité du site. L’immeuble ORION SKY offre ainsi un cadre moderne et pratique, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires. La configuration en rez-de-chaussée permet une accessibilité optimale et une visibilité accrue pour l’enseigne occupant les lieux.
Avenue à fort passage
Proximité centre commercial Odysseum
Proximité transports en commun
Parking public à proximité immédiate
Livraison brute
Châssis vitré en aluminium posé
Hauteur sous poutre 3,09 m
Mezzanine
Surface en rez-de-chaussée 233 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | LOT 1 | Locaux Commerciaux | 138 | Immédiate | 2 826 m2 HD HT HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 1 | ||||||||||
| RDC | LOT 2B | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | 2 800 m² HD HT HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 2B | ||||||||||
| Total | 233 m² |
2 lots de 95m² à 233m² disponibles
