Nos offres immobilières
À Mauguio, deux locaux commerciaux neufs sont proposés à la vente avec une visibilité optimale grâce à un large linéaire de vitrine.
Les surfaces proposées sont d'environ 130 m² et 109 m², situées au sein d'un programme récent.
Les cellules sont livrées brutes, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité commerciale ou de services.
La hauteur sous dalle de 3,50 m permet d'envisager divers aménagements adaptés.
Chaque lot bénéficie de deux places de stationnement privatives, un atout pour la clientèle ou le personnel.
Les vitrines sont déjà installées et les menuiseries extérieures en aluminium apportent un aspect moderne.
Les attentes pour fluides sont prévues conformément aux normes en vigueur, facilitant l'installation rapide des activités.
Proximité de l'aéroport Montpellier-Méditerranée
Arrêts de bus lignes 106 et 107 à proximité
Accès rapide à l'autoroute A9
Environnement dynamique proche des grands axes
Clos couvert
Murs et façades réalisés
Murs intérieurs bruts de décoffrage
Menuiseries extérieures aluminium
Vitrines posées
Gaines techniques en attente selon plans
Hauteur sous dalle 3,50 m
Attentes pour fluides selon normes en vigueur
Deux places de stationnement incluses par lot
Surface rez-de-chaussée 239 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | T4 2026 | 2 400 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 109 | T4 2026 | 2 400 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 239 m² |
2 lots de 109m² à 239m² disponibles
