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Situé dans la ZAC de Puech Radier à Montpellier, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une visibilité importante et d’un accès facilité grâce à 7 places de parking privatives en façade ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites en zone bleue à proximité immédiate.
Le bâtiment, construit en structure et poutres béton, offre un rez-de-chaussée de 500 m² exploitable en surface de vente et un étage de 500 m² utilisé pour le stockage, accessible par un large escalier et un second escalier d’une unité de passage. Il s’élève sur un terrain d'environ 1200 m² en pleine propriété et dispose d’un classement ERP de catégorie 4.
Les installations de climatisation ont été refaites entre 2018 et 2024 et le système de sécurité incendie a été modernisé. Un monte-charge à remettre en fonctionnement, un petit hangar de stockage à l’arrière et un accès livraison latéral complètent l’ensemble. La toiture plate accueille les équipements de climatisation.
Nombreuses places de stationnement gratuites en zone bleue
Environnement d'activités commerciales
Accès rapide aux autoroutes A9 et A709
Proximité immédiate de l'autobus ligne 11
Accès facilité à la gare Sud de France
Structure et poutres béton
Bâtiment classé ERP 4
Climatisations refaites en 2018 et 2024
Système de sécurité incendie refait
Monte-charge à remettre en fonctionnement
Petit hangar de stockage à l'arrière du bâtiment
Toiture plate accueillant les installations de climatisation
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Niveaux | Locaux Commerciaux | 1 000 | Immédiate | 1 100 m² HD | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||||
| Total | 1 000 m² |
1 lot de 1000m² disponibles
