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À Lattes, découvrez ce local commercial de 306 m² disponible à la vente. Situé dans un bâtiment neuf de bureaux sur deux niveaux, il bénéficie d’une localisation stratégique sur un axe à fort passage permettant d’offrir une excellente visibilité à votre enseigne.
Le bien comprend une terrasse privative d’environ 51 m², idéale pour l’accueil ou l’exploitation commerciale en extérieur. De nombreuses places de stationnement facilitent l’accès à la clientèle et aux visiteurs. Le local est livré brut, offrant ainsi la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins. Vous bénéficiez d’une grande hauteur sous plafond de 3,52 m et d’une vitrine pour valoriser votre activité. La possibilité d’installation d’une enseigne et d’une extraction s’ajoute aux atouts de ce bien.
La proximité des grands axes routiers et des transports complète l’accessibilité de ce local.
Présence d'autobus à proximité
Accès rapide aux autoroutes
Proximité de la gare Saint-Roch
Proximité de la gare Sud de France
Accès facilité depuis l'aéroport Montpellier Méditerranée
Livré brut
Vitrine
Possibilité d'extraction
Bonne visibilité de l'enseigne
Terrasse privative de 51 m²
Parking extérieur pour le commerce
Parking extérieur pour les visiteurs
Possibilité d'enseigne
Grande hauteur sous plafond de 3,52 m
Surface en rez-de-chaussée de 306,3 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | COM | Locaux Commerciaux | 306,3 | Immédiate | 2 997,06 HT/m² | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | COM | ||||||||||
| Total | 306,3 m² |
1 lot de 306.3m² disponibles
