A LA VENTE EN VEFA, LOCAL COMMERCIAL DE 624 m2 DIVISIBLE A PARTIR DE 256 m2 - ESPACE GEORGES MANDEL
Description
A Béziers, en centre-ville, vous trouverez ce superbe local commercial en RDC de l'ESPACE GEORGES MANDEL, programme tertiaire au style art-déco.
Ce local de 624 m2 se compose de :
500 m2 de surfaces de vente et 124 m2 de réserves
La place Charles de Gaulle est un pôle administratif majeur en centre-ville de Béziers autour de la Sous-préfecture. Une importante requalification des espaces est engagée dont le réaménagement de la place, la création d'un parking public, la rénovation et extension du commissariat de Police, l'implantation de la CAF et votre Espace Georges Mandel.
Localisation dans le secteur Béziers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Béziers
Autoroute A9/A75 : sortie 36 "Beziers Ouest (14mins)
Aéroport Beziers Cap d'Agde (20mins)
Gare SNCF (6mins)
Bus Hub Bus urbain
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| RDC | Réserve | 48 m² | 2 305,00 € m² HD |
| RDC | Locaux Commerciaux | 208 m² | 2 305,00 € m² HD |
| RDC | Réserve | 76 m² | 2 310,00 € m² HD |
| RDC | Locaux Commerciaux | 292 m² | 2 310,00 € m² HD |
| Total Cellule B001 | Locaux Commerciaux | 256 m² | Indisponible |
| Total Cellule A001 | Locaux Commerciaux | 368 m² | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 624 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 256m² à 624m² disponibles
Prestations
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.État brut
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.Aménagement 100% personnalisable
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.Chaque lot dispose de réservation pour les alimentations et évacuations des fluides
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.Parkings privatifs rattachés aux lots commerce. Nombre de place dépendant de la surface des locaux - coût unitaire 10 000 euros HT
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.Ce local peut être divisé en 2 lot distinct de :
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Lot 1 = 368 m2 dont 76 m2 de réserve,
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Lot 2 = 256 m2 dont 48 m2 de réserve.
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.Ce local est composé de larges vitrines surmontées d'une marquise, clin d'oeil aux Grands Magasins, affirmant ainsi l'image art-déco du site, mais donnant également une forte identité au lieu. Ce local divisible est accessible par 2 entrées indépendantes face à la place de Gaulle.
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.Les plateaux sont vendus à l'état brut, offrant une grande liberté d'aménagement à vos projets. 2 places de parking sont affectées au locaux commerciaux (en sus du prix de vente des locaux commerciaux).
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Surface RDC : 624 m²
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DPE & GES