Location local commercial Saussan vaste vitrine et stationnement privatif

À louer à Saussan, ce local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un large linéaire de vitrines qui assure une excellente visibilité et une luminosité optimale. Situé au sein d’un ensemble immobilier mixte, l’espace offre un accès direct depuis les stationnements en façade et dispose de deux places de parking privatives pour accueillir la clientèle en toute simplicité.



Le local, en très bon état général, se compose d’un plateau ouvert avec une hauteur sous plafond d’environ 3,50 m. Le sol en parquet et la climatisation réversible assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Une kitchenette pouvant servir de salle de pause ainsi qu’un espace sanitaire comprenant WC et point d’eau sont également présents.



L’environnement mêle commerces et habitations, permettant le développement d’une activité de proximité ou l’accueil d’un showroom. La desserte par la ligne de bus 43 facilite les déplacements vers les communes voisines comme Pignan, Fabrègues ou Saint-Jean-de-Védas. Ce local offre ainsi de belles opportunités pour une activité tournée vers une clientèle locale et bénéficie d’un accès routier rapide par l’autoroute A9 à moins de vingt minutes.

• Présence de commerces à proximité

• Présence d'habitations à proximité

• Arrêt de bus desservant les communes voisines

• Parquet au sol

• WC

• Point d'eau

• Kitchenette

• Salle de pause

• Grand linéaire de vitrines

• 2 places de stationnement privatives

• Climatisation réversible

• Hauteur sous plafond de 3,50 m

• Surface en rez-de-chaussée de 85 m²