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L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose un superbe local de 237 m2 dont 186 m2 en RDC et 51 m2 en R+1.
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Port Marianne, le local dispose d'une très belle visibilité dans un environnement économique fleurissant.
Emplacement prime adapté à toute activité, hors restauration avec extraction.
Le local se distingue par la qualité de sa configuration et des matériaux employés.
Le principal point fort du local réside dans son emplacement stratégique, sur un axe particulièrement fréquenté (piétons et véhicules).
Le local bénéficie de 186 m² en RDC particulièrement lumineux.
Le 1er étage est équipé d'une douche, de sanitaire et d'une cuisine.
3 places de parking en sous-sol
Climatisation
Double vitrage
En R+1 :
Cuisine
Sanitaire
Douche
Surface RDC : 186 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 186 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 51 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 237 | Immédiate | 212,96 HT/HC/m²/an | 4 440 an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 237 m² |
3 lots de 237m² disponibles
