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Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location deux cellules commerciales dans le quartier de Port Marianne. Proximité directe du tramway et sur une avenue passante.
Au sein d'une résidence de logement qui sera livrée en juillet 2027, ces locaux représentent une opportunité rare d'implantation sur ce secteur.
Les deux cellules disponibles feront 116 m² et de 68 m² environ et peuvent être regroupées.
Livrés bruts
Fluides en attente
2 places de parking
Activités autorisées : médicales / notaire / avocat / marketing / crèche / assurance / opticien / Commerces : belles enseignes, haut de gamme
Activités interdites : Alimentaire
Surface RDC : 184,8 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 116,5 | 1er juillet 2027 | 200 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 | ||||||||
| RDC | 2 | Locaux Commerciaux | 68,3 | 1er juillet 2027 | 200 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 | ||||||||
| Total | 184,8 m² |
2 lots de 68.3m² à 184.8m² disponibles
