Location local commercial Montpellier - quartier Pré d'Arènes

Ce local commercial neuf à Montpellier est proposé à la location en rez-de-chaussée et offre une façade vitrée de 16 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale. Sa superficie totale comprend 199 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 69 m². Le bien se trouve dans un immeuble récent, répondant aux normes ERP de 5e catégorie et accessible aux personnes à mobilité réduite.



Ce local est particulièrement adapté aux professions libérales, agences immobilières, cabinets d'assurance ainsi qu'aux activités médicales ou paramédicales. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, dont deux emplacements en sous-sol, un local vélo sécurisé et des places aériennes devant le local, dont une dédiée aux livraisons. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate d'un arrêt de tramway et la présence d'un rond-point générant un important flux automobile. Ce bien bénéficie ainsi d'une accessibilité multimodale, idéale pour le développement d'une activité commerciale ou tertiaire dans un secteur dynamique de Montpellier.



Pas de restauration possible (absence d'extraction).

• Présence d'un rond-point structurant

• Flux automobile important

• Arrêt de tramway à proximité immédiate

• Nombreuses solutions de stationnement à proximité

• Livré brut

• Agrément SERM

• Vitrine posée

• Deux places de parking sécurisées en sous-sol

• Accès personnes à mobilité réduite

• Surface rez-de-chaussée 199 m²

• Mezzanine 69 m²

• Local vélo sécurisé

• Place de livraison dédiée

• Plusieurs places aériennes devant le local