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Ce local commercial ou tertiaire disponible à la location à Montpellier offre une surface d'environ 180 m² implantée sur un secteur bénéficiant d'une très bonne visibilité ainsi qu'une accessibilité facilitée.
Les accès rapides aux grands axes routiers et la proximité des transports en commun favorisent la circulation des clients et des collaborateurs.
Le local dispose d'une grande vitrine, d'un carrelage au sol, d'un faux plafond technique et d'une climatisation réversible, qui assurent un environnement de travail confortable et moderne. Précédemment ce local était à destination d'un métier de bouche et correspond donc aux normes d'hygiène.
Une sortie de secours renforce la sécurité du site.
Le parking libre en foisonnement simplifie l'accueil des visiteurs et du personnel.
Les équipements comprennent également un point d'eau, une salle de bain et des sanitaires, pour un usage optimal des locaux.
Ce bien réunit ainsi des conditions idéales pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Accès rapide aux grands axes
Proximité des transports en commun
Grande vitrine
Carrelage au sol
Faux plafond technique
Sortie de secours
Climatisation réversible
Parking libre en foisonnement
Salle de bain
Point d'eau
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 180 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 180 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 38,49 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
1 lot de 180m² disponibles
