Nos offres immobilières
Situé face à la Clinique du Millénaire, entre Port Marianne et Odysseum, au sein de la ZAC HIPPOCRATE, le bâtiment s'installe sur une parcelle définie par l'intersection de trois voies : l'avenue structurante Nina Simone, la rue du Mas de Barlet et la rue de la Cavalade.
Au rez-de-chaussée, nous vous proposons un local professionnel d'une surface de 132 m² livré brut de béton hors d'eau, hors d'air (2 blocs de climatisation à déployer) avec vitrine donnant sur l'avenue Nina Simone.
Avec sa forme en U, le bâtiment se développe autour d'un coeur d'îlot arboré.
Conçu par Leclercq Associés et Zakarian Navet Architecture, Weko disposera des labels : BDO OR, BREEAM "Very Good", WELL Building Standard
Novateur, cet immeuble est construit à partir de matériaux biosourcés, tels que la paille de riz et la terre crue, pour une réalisation saine et naturelle .
La production de chauffage est raccordée au réseau urbain et le rafraichissement de l'air est réalisé par une CTA adiabatique dans les
bureaux et la climatisation dans les salles de réunion.
L'immeuble bénéficie d'espaces extérieurs aménagés d'un local vélos / 2 roues avec prises électriques. ERP 5 catégorie type W
Surface RDC : 132 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1A | Commerce | 132 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Sous-location | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1A | ||||||
| Total | 132 m² |
1 lot de 132m² disponibles
