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Arthur loyd vous propose à la location ces 3 locaux commerciaux proposant des surfaces d'environ 308 m², 232 m², 223 m² composées de RDC commerciaux et mezzanines.
Ces locaux offrent de grande vitrines et une visibilité privilégiée sur un axe majeur et passant du quartier Port Marianne.
Les prestations techniques assurent une exploitation fonctionnelle dans un environnement urbain moderne à fort pouvoir d'attractivité.
DESTINATIONS : Equipement et ameublement de la maison + Café / Restaurant
Implanté au coeur de Port-Marianne, pôle dynamique et structuré dédié à l'ameublement, ce local commercial développe une surface totale d'environ 308 m² avec mezzanine et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration panoramique. Situé dans un environnement commerçant qualitatif avec des enseignes complémentaires, il capte un flux constant et qualifié. À proximité immédiate des grands axes, de l'A9, de la gare TGV, de l'aéroport et du centre-ville, il offre une accessibilité optimale renforcée par un parking mutualisé de 600 places.
Livré brut béton, fluides en attente
Local poubelle
Chauffage
Climatisation
Evacuation
Puissance compteur :
/ lot 1A : 24 kVA Triphasé
/ lot 1B : 18 kVA Triphasé
/ local 2 : 12 kVA Triphasé
Surface RDC : 442 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 156 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 152 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule Local 1A | Local 1A | Locaux Commerciaux | 308 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Local 1A | ||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 137 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 86 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule Local 1B | Local 1B | Locaux Commerciaux | 223 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Local 1B | ||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 149 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 83 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule Local 2 | Local 2 | Locaux Commerciaux | 232 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Local 2 | ||||||
| Total | 763 m² |
9 lots de 223m² à 763m² disponibles
