Nos offres immobilières
Au coeur du quartier Saint-Roch à Montpellier, en pleine transformation urbaine, nous vous proposons deux locaux commerciaux de 135 m² et 171 m2 environ, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la ZAC Nouveau Saint Roch. À proximité immédiate de la gare, du tramway et d'un parking, il profite d'un flux piéton soutenu et d'un environnement commerçant dynamique avec des enseignes locomotives, offrant une excellente visibilité pour une activité de proximité ou de services.
Demander plus d'informations au conseillerPuissance du compteur :
/ lot 2 : Bleu de 20 à 24 kW Triphasé
/ lot 3 : Bleu de 24 à 36 kW Triphasé
Local livré en béton brut, fluides en attentes
Devantures neuves, façade vitrée
Hauteur sous plafond supérieur à 5 mètres
Connecté au réseau de chaleur et climatisation urbain
Surface RDC : 306 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 3 | Locaux Commerciaux | 171 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 50 m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Lot 3 | ||||||
| RDC | Lot 2 | Locaux Commerciaux | 135 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 50 m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Lot 2 | ||||||
| Total | 306 m² |
2 lots de 135m² à 306m² disponibles
