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Droit d'entrée : 85000 euros
Ce local commercial destiné à la restauration est proposé à la location en centre-ville de Montpellier, dans un quartier animé et commerçant. Doté d’un emplacement en angle à la croisée de rues très fréquentées, il offre une visibilité maximale et un potentiel élevé de flux piétonnier. Le restaurant dispose de 45 places assises à l’intérieur ainsi qu’une terrasse de 25 places, idéale pour augmenter le chiffre d’affaires en période de beau temps.
La cuisine, entièrement équipée avec du matériel professionnel en inox et une hotte aspirante, répond parfaitement aux normes du secteur. Un cabinet de toilette et un système de climatisation assurent le confort aussi bien pour la clientèle que pour le personnel. L’accessibilité du local est facilitée par la proximité immédiate des lignes de tramway et de bus, ainsi que des axes de circulation principaux.
Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant s’installer rapidement dans un environnement dynamique, prêt à accueillir une activité de restauration prospère.
Emplacement en angle
Quartier vivant
Proximité axes de circulation
Proximité transports urbains
Hotte aspirante
Matériel de cuisine inox
Sanitaire
Climatisation
Surface RDC 106 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 106 | Immédiate | 39,62 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 106 m² |
1 lot de 106m² disponibles
