Local commercial à louer à Montpellier emplacement d'angle quartier dynamique

Ce local commercial de 282 m² en rez-de-chaussée se situe sur un axe majeur de Montpellier, au cœur d’un quartier dynamique. Anciennement occupé par une épicerie, il bénéficie d’un accès simple et direct pour le public, ce qui facilite la fréquentation de la clientèle. L’emplacement, en angle sur un rond-point très passant, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale.



Le local est entouré de commerces d’ameublement, de décoration et de restauration, ce qui crée un environnement commercial attractif et vivant. Sa proximité immédiate avec le bassin Jacques Coeur constitue un atout supplémentaire pour dynamiser l’activité. Le quartier de Port Marianne, très recherché, apporte un réel potentiel de développement commercial.



Ce bien propose une double entrée et une double hauteur partielle sur environ un tiers de la surface de vente, permettant d’aménager l’espace selon différents besoins. Les locaux sont en très bon état, entièrement climatisés et éclairés. Cet espace saura répondre aux exigences des professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique et fonctionnel dans Montpellier.

• Quartier dynamique de Port Marianne

• Emplacement entouré de commerces d’ameublement et de décoration

• Présence de restaurants à proximité

• Proche du bassin Jacques Coeur

• Local en position d'angle sur un rond-point majeur

• Double accès

• Double hauteur partielle sur environ un tiers de la surface

• Locaux en très bon état

• Intégralement climatisés et éclairés

• Charges incluant les consommations électriques

• Surface rez-de-chaussée 282 m²