Nos offres immobilières
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose au sein d'un bâtiment unique à Montpellier signé Jean NOUVEL, une surface de 1034 m2 répartis en plusieurs niveaux.
Ils se composent comme suit :
- Entresol : 377 m2
- 1er étage : 303 m2 avec une terrasse de 30 m2
- 3ème étage : 224 m2 avec terrasse de 16 m2
- Sous-sol : une réserve/ un local d'archives de 66 m2 environ
- Rez-de-chaussée : un local à usage de vitrine de 17 m2 environ.
Le local est composé de niveaux et demi niveaux ouverts constituant un volume global.
Climatisation reversible
Parties communes dédiées au commerce
Ascenseur
Terrasses :
R+1 : 30 m2
R+3 : 16 m2
Le RDC a une vocation de hall d'accueil et de vitrine, le RDC bas de surface d'exposition/ surface de vente tout comme le 1er et le 3ème niveaux. Absence de R+2 en tant que surface commerciale.
L'immeuble est mixte : un emplacement pour restaurant au RDC ainsi que des bureaux dans les étages au delà du R+3.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Niveaux | Locaux Commerciaux | 1 034,63 | Nous consulter | 228,4 HT/HC/m²/an | 40,05 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 1 034,63 m² |
1 lot de 1034.63m² disponibles
