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ARTHUR LOYD vous propose à Mauguio, secteur Fréjorgues Ouest, un local commercial de 235 m2 environ, composé de 186 m2 en RDC et une mezzanine de 49 m2, il dispose de 19 ml de vitrine et une belle hauteur libre de 5,60 m moyen. Le site est idéal pour toutes les activités de comptoirs aux professionnels, activités BtoB ou show-room. Les accès sont facilités par la proximité avec la route de Carnon et l'A709 distante de 3 km environ.
A visiter prochainement, n'hésitez pas à nous contacter !
Structure métallique
Vitrine simple vitrage anti effraction
Climatisation réversible par split system
Eclairage led
HSP min : 5,6 m
HSP max : 6,50 m
Dalle béton
Mezzanine
Sanitaire
Bureau cloisonné
Porte d'accès double battant
Parking
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Zone d'implantation :Périphérie
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 186 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 186 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Locaux Commerciaux | 235 | 153,19 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 235 m² |
3 lots de 235m² disponibles
