Local commercial à louer à Mauguio grande surface avec parkings privatifs

Découvrez à Mauguio ce local commercial proposé à la location, situé dans un bâtiment multi-utilisateurs moderne. Ce bien offre une surface de 600 m² en rez-de-chaussée, à laquelle s’ajoutent 240 m² de mezzanine, permettant de combiner un espace de vente spacieux et une zone de stockage adaptée aux besoins professionnels. Quinze places de parking privatives sont à disposition, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.



Le local bénéficie de deux portes sectionnelles et d’un accès poids lourds, ce qui optimise la logistique et simplifie les livraisons. Avec une très belle hauteur sous plafond, il est facilement aménageable pour différents types d’enseignes et d’activités. Sa construction récente garantit un cadre fonctionnel et agréable. Situé sur un axe particulièrement fréquenté, ce bien jouit d’une visibilité optimale au cœur d’une zone commerciale dynamique, générant un flux quotidien important. Cette localisation stratégique, alliée à l’accessibilité, aux nombreux stationnements et au potentiel d’agencement, constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement attractif et vivant. Le bâtiment climatisé offre un confort supplémentaire pour l’exploitation de votre activité professionnelle.

• Zone commerciale dynamique

• Axe très fréquenté

• Fort trafic quotidien

• 2 portes sectionnelles

• accessibilité poids lourds

• 6.6 m de hauteur sous poutre

• 2.6 m de hauteur sous mezzanine

• climatisé

• 1 500 m2 de parcelle

• bâtiment multi-utilisateurs

• 15 places de parking privatives

• Surface rez-de-chaussée 600 m²

• Mezzanine 240 m²