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Ce local commercial de 210 m² est proposé à la location sur l’avenue George Frêche à Lattes, au cœur d’une zone commerciale dynamique. Lumineux, il dispose de deux sanitaires, du chauffage et de la climatisation pour garantir un espace confortable aux occupants.
Le bien offre un grand linéaire vitré ainsi qu’un emplacement en façade permettant l’installation d’une enseigne avec éclairage. La visibilité sur l’avenue des Platanes est renforcée par la possibilité d’ajouter une signalétique adaptée.
Un parking en foisonnement facilite l’accueil de la clientèle et l’accès au local. Son agencement rectangulaire permet une grande flexibilité d’aménagement, s’adaptant ainsi à différents types d’activités telles que show-room, commerce de niche ou grande enseigne.
La localisation dans un secteur attractif et facilement accessible complète les avantages de ce bien, offrant une belle opportunité pour développer une activité commerciale dans un environnement dédié au commerce.
Zone commerciale dynamique
Environnement commerçant
Visibilité sur avenue
Accès rapide autoroute
Proximité tramway
Proximité aéroport
Climatisation
Chauffage
Parking en foisonnement
Linéaire vitré
Deux sanitaires
Localisation attractive
Facilité d’agencement
Grand linéaire de vitrine
Stationnement
Surface rez-de-chaussée 210 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | La Salicorne | Locaux Commerciaux | 210 | 1er février 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| Total | 210 m² |
1 lot de 210m² disponibles
