A LOUER LOCAL COMMERCIAL LATTES 343m2

Référence : 1330508-0L

Description

ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 343 m2 dans la commune de Lattes.

Ce bien avec un grand linéaire de vitrine, au sein d'un petit centre commercial. Il est composé d'une surface de vente de 271m2 et d'une réserve de 60m2.
Facilité d'accès et de stationnement avec un parking multi utilisateurs.

Bénéficiant d'une bonne visibilité dans une zone de passage, ce local est adapté à tous publics.

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Accès au local commercial dans le secteur Lattes

Bus Montpellieret (Ligne 18)
Autoroute 10 min en voiture de l'A9

Tableau des surfaces

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Commerce	343	1er janvier 2026	181,92 HT/HC/m²/an	4 287,79 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			343 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 343m² disponibles

Prestations

Copropriété
Construit en 2017
HSP : 3,5 m
Parpaings
Dalle béton
Faux plafonds : dalles fibre minérale
Fibre
Kitchenette & sanitaires
Vestiaire
Climatisation
343 m2 divisés comme suit :
Surface de vente : 271 m2
Surface local technique : 12 m2
Surface réserve : 60 m2

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DPE & GES

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Diagnostics DPE en cours de réalisation

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