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ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 343 m2 dans la commune de Lattes.
Ce bien avec un grand linéaire de vitrine, au sein d'un petit centre commercial. Il est composé d'une surface de vente de 271m2 et d'une réserve de 60m2.
Facilité d'accès et de stationnement avec un parking multi utilisateurs.
Bénéficiant d'une bonne visibilité dans une zone de passage, ce local est adapté à tous publics.
Copropriété
Construit en 2017
HSP : 3,5 m
Parpaings
Dalle béton
Faux plafonds : dalles fibre minérale
Fibre
Kitchenette & sanitaires
Vestiaire
Climatisation
343 m2 divisés comme suit :
Surface de vente : 271 m2
Surface local technique : 12 m2
Surface réserve : 60 m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 343 | 1er janvier 2026 | 181,92 HT/HC/m²/an | 4 287,79 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 343 m² |
1 lot de 343m² disponibles
