Référence : 76.0985

LOCAL COMMERCIAL LE HAVRE ENV. 358 M² + SOUS-SOL DE 150 M² – FORTE VISIBILITÉ

76600 LE HAVRE
38 000 € HC/an
-
358 m²

Description

ARTHUR LOYD LE HAVRE vous propose à la location un local commercial situé dans le secteur du Rond-Point, à proximité de Sainte-Cécile, sur un axe commerçant et passant du Havre.

Implanté sur un axe commerçant et passant, au sein d’un environnement mêlant commerces, services et habitations, ce local bénéficie d’une bonne visibilité ainsi que d’une desserte facilitée par les transports en commun, avec notamment le tramway à proximité.

Le bien développe environ 358 m² de surfaces principales, répartis comme suit :

  • Rez-de-chaussée : env. 270 m², comprenant une surface commerciale principale d’environ 190 m² et une partie réserve / stockage d’environ 80 m² ;
  • 1er étage : env. 88 m², composé notamment de plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux ainsi que de sanitaires ;
  • Sous-sol : env. 150 m² supplémentaires, comprenant notamment une chaufferie et une cave, offrant une importante capacité de stockage ou des surfaces annexes à l’activité.

    Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager de nombreux usages : commerce, activité de services, bureaux recevant du public, profession libérale ou enseigne recherchant une surface importante en centre-ville.

    La présence d’une importante surface de stockage, la visibilité du rez-de-chaussée et les surfaces complémentaires à l’étage constituent de véritables atouts pour l’installation d’un futur utilisateur.

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  • Prestations et équipements

    Localisation et Transports

    - Bus Rond-Point (22m) - Lignes : C2

    - Tram Rond-Point (93m) - Lignes : A, B

    - Bus M. Berthelot (320m) - Lignes : C2

    - Bus Marcellin Berthelot (320m) - Lignes : C2

    - Bus Reine Berthe (323m) - Lignes : C2

    - Bus Mac Orlan (461m) - Lignes : C7

    - Tram Université (471m) - Lignes : A, B, C

    - Bus Université (471m)



    stationnement à proximité immédiate, avec notamment la présence d'un parking extérieur

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation
    Maelis Cadoret
    Maelis CADORET Le Havre
    0235423200

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