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Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial
Surfaces
Surface totale : 1 185 m²
Surface de vente : 971 m²
Zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle
Prestations
Chauffage réversible
Cellule indépendante
Parking privatif à proximité immédiate
Important parking foisonné pour la clientèle
Emplacement & Accessibilité
Excellente visibilité depuis l'axe Niort – La Crèche
Desserte routière et autoroutière optimale
Connexion rapide aux autoroutes A83 et A10
Implantation à proximité immédiate d'un retail park majeur
Environnement commercial
À proximité directe des enseignes nationales :
La Galerie, B&M, Burger King, Jouet Club, etc.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux important, d'une visibilité maximale et d'un environnement commercial porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location une cellule commerciale de 400 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray, emplacement stratégique pour toute activité de commerce, de services ou de restauration dans l'agglomération niortaise.
Implanté au coeur d'un pôle commercial majeur de 26 000 m² regroupant près de 50 enseignes et accueillant plus de 1,7 million de visiteurs par an, le site bénéficie d'un environnement dynamique et générateur de flux. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et d'un vaste parking gratuit facilitant la venue de la clientèle.
La visibilité est excellente avec une belle vitrine et une situation privilégiée à proximité de l'une des principales entrées de la galerie, entre Lidl et une grande enseigne nationale de loisirs assurant une fréquentation continue.
Le bâtiment accueille un local d'environ 400 m² modulables et divisibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le lot est disponible immédiatement.
Intégrer La Galerie – Mendes France, c'est profiter d'un environnement commercial reconnu et performant. Contactez Arthur Loyd Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Atlantique, pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, idéalement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.
Implanté dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes commerciales et un pôle automobile, ce local bénéficie d'un environnement attractif et porteur pour le développement d'une activité commerciale. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville, garantit une accessibilité optimale. De plus, sa visibilité directe depuis la route de Paris constitue un véritable atout pour valoriser votre enseigne.
Le local disponible offre une surface d'environ 1 254 m², adaptée à une large variété d'activités commerciales. D'autres surfaces peuvent également être proposées au sein du programme, permettant de concevoir un espace sur mesure selon vos besoins.
La construction, entièrement modulable, peut être aménagée selon votre cahier des charges afin de créer un local moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à votre activité.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, implanté dans la zone d'activités Mendes France à Niort.
Situé au sein d'un secteur particulièrement attractif, à proximité immédiate d'un pôle automobile et de diverses enseignes, ce local profite d'un environnement dynamique favorisant l'implantation et la réussite d'une activité commerciale. Son emplacement stratégique, à deux pas du réseau autoroutier et du centre-ville de Niort, ainsi que sa visibilité directe depuis la route de Paris, en font un site idéal pour valoriser une enseigne.
Le local disponible offre une surface d'environ 313 m², adaptée à un large éventail d'activités. D'autres surfaces peuvent également être proposées afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de chaque projet et permettre une configuration sur mesure.
La construction est entièrement modulable et peut être aménagée en fonction du cahier des charges du futur locataire, garantissant un local moderne, optimisé et parfaitement adapté à son exploitation.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 103 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.
Idéalement situé en façade de l'avenue de Paris, ce centre commercial emblématique accueille plus de 1,7 million de visiteurs chaque année. Avec ses 26 000 m² de surface et 50 enseignes variées (mode, santé, beauté, téléphonie, restauration…), il constitue un véritable pôle d'attractivité pour une clientèle fidèle et diversifiée.Les atouts du local :
- Surface de 103 m² modulable, parfaitement adaptable à votre concept.
- Grande vitrine offrant une visibilité optimale pour valoriser votre activité.
- Emplacement stratégique au coeur de la galerie, entouré de grandes enseignes générant un flux constant.
- Accès facile : parking gratuit à proximité immédiate et desserte par bus à moins de 5 minutes à pied.
Un emplacement stratégique pour votre activité :Profitez de la dynamique commerciale d'un site incontournable dans la région. Idéal pour développer une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère.
Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Arthur Loyd Niort.
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Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial à louer
Surface totale : 359 m²
Très belle visibilité – Accès direct depuis l'Avenue de Paris et l'espace Mendès France
Atouts du local :
Grande salle de restaurant conviviale et modulable
Véranda lumineuse prolongée par une terrasse extérieure
Cuisine professionnelle équipée, avec espace épicerie, débarras et cave
Vestiaire dédié au personnel
Bureau à l'étage
Parking privatif pour la clientèle et l'équipe
Points forts :
Un emplacement stratégique à fort potentiel commercial, idéal pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale de 288 m² idéalement située en façade de la galerie commerciale Géant Casino à Chauray.Atouts du local :
Surface de 288 m², facilement aménageable selon vos besoins.
Emplacement stratégique, bénéficiant du dynamisme des enseignes nationales reconnues telles que Columbus Café, Bizzbee, Yves Rocher, Morgan, H&M, Micromania, Courir, etc.
Visibilité optimale depuis la D911, avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour.
Accès extérieur direct sur le parking, permettant une grande facilité d'accès pour la clientèle.
Accès indépendant, offrant la liberté de définir vos propres horaires d'ouverture.
Grand parking foisonné, gratuit et à proximité immédiate.
Possibilité d'installer une terrasse, idéale pour restauration.
Cette cellule constitue une opportunité rare pour implanter votre enseigne au sein d'un site commercial attractif et dynamique.
Disponible immédiatement – contactez Arthur Loyd Niort pour organiser une visite.
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Arthur Loyd Niort, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée, vous propose à la location une cellule commerciale de 93 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.
Idéalement implantée en façade de l'avenue de Paris, La Galerie – Mendes France est l'un des sites commerciaux les plus fréquentés de la région, avec un flux annuel de plus de 1,7 million de visiteurs. D'une superficie totale de 26 000 m², elle regroupe 50 enseignes dynamiques (pharmacie, prêt-à-porter, beauté, téléphonie, restauration…), offrant une complémentarité idéale pour attirer et fidéliser la clientèle.
Un local attractif et fonctionnel :
Vitrine d'angle très visible, idéale pour capter l'attention.
Proximité immédiate d'une entrée principale, assurant un passage régulier et soutenu.
Surface de 93 m² modulable, permettant un aménagement sur mesure selon votre concept.
Accès facilité grâce à un grand parking gratuit et un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied.
Un environnement porteur :
Profitez de la dynamique commerciale d'un site reconnu, offrant un flux constant de visiteurs et une clientèle variée. Cet emplacement est idéal pour développer une activité de commerce, de services ou de restauration légère.
Disponibilité immédiate – Opportunité rare à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthur Loyd Niort.
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Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 146 m² au coeur du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.
Situé en façade de l'avenue de Paris, ce centre commercial de référence accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs. Avec ses 26 000 m² de surface et ses 50 enseignes complémentaires (mode, santé, beauté, téléphonie, restauration, etc.), il constitue un véritable pôle d'attraction pour une clientèle diversifiée et fidèle.Atouts du local :
146 m² disponibles, modulables selon vos besoins et votre concept.
Bonne visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique.
Accessibilité facilitée : grand parking gratuit et desserte par bus à moins de 5 minutes à pied.
Un emplacement stratégique :
Profitez de l'énergie commerciale d'un site incontournable de la région, idéal pour développer une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère.
Disponible immédiatement – une opportunité à saisir sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Arthur Loyd Niort.
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Arthur Loyd Niort, acteur de référence en immobilier d'entreprise et membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée, vous présente à la location une cellule commerciale de 160 m² implantée au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.
Avec ses 26 000 m² de surface et près de 50 enseignes nationales et locales, ce centre bénéficie d'une attractivité exceptionnelle, générant plus de 1,7 million de visiteurs par an. Mode, beauté, santé, restauration, services… l'offre variée constitue un véritable moteur pour la fréquentation et la fidélisation de la clientèle.Les points forts de ce local :
160 m² exploitables, facilement adaptables à votre concept ou à vos besoins d'aménagement.
Une vitrine d'angle spacieuse et lumineuse, garantissant une excellente visibilité sur les flux de passage.
Un emplacement stratégique, proche de l'une des trois entrées principales de la galerie, générant un trafic régulier et soutenu.
Stationnement aisé grâce à un grand parking gratuit et accessibilité renforcée par les transports en commun.
Intégrer ce centre commercial, c'est profiter d'une zone dynamique et reconnue, idéale pour développer une activité de commerce de détail, de services ou encore de restauration légère.
Local disponible immédiatement – contactez sans attendre Arthur Loyd Niort pour organiser une visite.
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Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 166 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.
Idéalement situé en façade de l'avenue de Paris, ce centre commercial de référence attire chaque année plus de 1,7 million de visiteurs. Avec ses 26 000 m² de surface et ses 50 enseignes complémentaires (mode, santé, beauté, téléphonie, restauration, etc.), il constitue un véritable pôle d'attraction pour une clientèle diversifiée et fidèle.
Atouts du local :
146 m² modulables, permettant un aménagement adapté à votre concept.
Grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Emplacement stratégique au coeur de la galerie marchande, entouré de grandes enseignes générant un flux important.
Accessibilité facilitée : grand parking gratuit et desserte par bus à moins de 5 minutes à pied.
Un emplacement stratégique :
Profitez de la dynamique commerciale d'un site incontournable de la région, idéal pour développer une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère.
Disponible immédiatement – une opportunité à saisir sans attendre !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Arthur Loyd Niort.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location un local commercial de 86 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.
Ce centre commercial de référence, qui s'étend sur 26 000 m² et regroupe près de 50 enseignes variées (mode, beauté, santé, restauration, services…), accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs, offrant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.Points forts du local :
Surface de 86 m², modulable selon vos besoins et votre concept.
Emplacement stratégique, à proximité d'une des trois entrées principales de la galerie, idéal pour attirer un flux continu de visiteurs.
Parfait pour une activité de snacking ou petite restauration, avec une visibilité optimale dans un environnement très fréquenté.
Facile d'accès, grâce au parking gratuit et aux transports en commun à proximité.
Ce local constitue une opportunité rare pour installer votre enseigne dans un site dynamique, reconnu pour sa fréquentation et sa diversité commerciale.
Disponible immédiatement – contactez Arthur Loyd Niort pour organiser une visite.
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Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale de 139 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.
Ce centre commercial majeur, avec ses 26 000 m² et près de 50 enseignes variées (mode, beauté, santé, restauration, services…), accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs, offrant un environnement idéal pour toute activité commerciale ou de services.Les atouts du local :
139 m² modulables, adaptés à vos besoins et à votre concept.
Belle vitrine, assurant une visibilité optimale sur le passage des clients.
Emplacement stratégique, proche de l'une des trois entrées principales de la galerie et en face d'une grande enseigne alimentaire, générant un flux permanent de clientèle.
Accès pratique grâce à un grand parking gratuit et aux transports en commun à proximité.
Intégrer ce centre commercial, c'est bénéficier d'un environnement dynamique et reconnu, parfait pour développer un commerce, un service ou de la restauration.
Disponible immédiatement – contactez dès maintenant Arthur Loyd Niort pour organiser votre visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale de 109 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.
Ce centre commercial majeur, avec ses 26 000 m² et près de 50 enseignes variées (mode, beauté, santé, restauration, services…), accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs, offrant un cadre idéal pour toute activité commerciale ou de services.Les atouts du local :
109 m², incluant une surface de vente ou d'accueil, une cuisine équipée et une réserve pratique.
Aménagement flexible, pouvant s'adapter à vos besoins spécifiques et à votre concept.
Accès facile grâce à un parking généreux et aux transports en commun situés à proximité.
Implanter votre activité dans ce centre, c'est bénéficier d'un flux de clientèle régulier dans un environnement dynamique et reconnu, parfait pour un commerce, un service ou une petite restauration.
Disponible immédiatement – contactez dès maintenant Arthur Loyd Niort pour organiser votre visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Abbeville, ce local commercial de 386 m² est disponible à la location sur un axe d'entrée de ville très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour toute activité. Il propose une surface de vente de 330 m², une réserve de 41 m², un bureau et des sanitaires. L'accès est direct et fonctionnel, aussi bien pour la clientèle que pour les exploitants. Sept places de stationnement privatives sont à disposition, ainsi qu'un grand parking mutualisé avec une enseigne alimentaire, ce qui renforce l'attractivité du site.
Le bâtiment bénéficie d'un carrelage au sol, d'un chauffage par aérothermes au gaz et ne comporte pas de faux plafond, ce qui permet d'apprécier les volumes. L'environnement commercial alentour est dynamique, et le site est facilement accessible, à quelques minutes du centre-ville. En cours de rénovation complète, il propose une façade avant entièrement repensée avec mur rideau, une porte d'entrée automatique, une toiture refaite à neuf et des murs intérieurs repeints, garantissant un cadre moderne et adapté aux besoins des professionnels.
À louer à Niort Chauray, dans la plus grande zone commerciale de la ville.
Projet à sortir de terre, idéalement situé pour rejoindre l'avenue de Paris, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort. À moins de 10 minutes en voiture du péage de La Crèche (A83/A10) et du centre ville de Niort. Proche des concessions automobiles, du Jardiland et de la MAAF.
Les bureaux peuvent être livrés « sur mesure ».
Local d'environ 400 m².
Loyer annuel : 52 000 € HT / HC
La cellule sera livrée "brut de béton".
D'autres surfaces de bureaux ou locaux d'activité sont également disponibles sur ce même site en développement. Foncier global de 6 618 m², comprenant 83 places de parking dont 2 PMR.
Arrêts de bus accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la ville
Idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)
Local commercial d'environ 375 m2. La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.
Belle visibilité, parking devant la celulle
Arrêts de bus à proximité à pieds
Dans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...
Loyer mensuel : 3125€ HT/HC
Possibilité de doubler la surface du bâtiment
Egalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la ville
Idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)
Local commercial d'environ 750 m2. La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.
Belle visibilité, parking devant la celulle
Arrêts de bus à proximité à pieds
Dans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...
Loyer mensuel : 6250 € HT/HC
Possibilité de diviser en deux le bâtiment
Egalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
