Nos offres immobilières
Situé au coeur du quartier Interives, à Fleury-les-Aubrais, un quartier de vie et d'affaires à 1h de Paris, nous vous proposons un local commercial neuf, brut de béton et fluides en attente, d'environ 390 m2 en RDC composé comme suit :
- Surface de vente de 271 m2
- Locaux annexes (dont réserve, vestiaires/sanitaires et stockage) de 119 m2.
La location comprend également 4 places de parking VL en RDC couvert et 2 en sous-sol.
Le local dispose d'un belle visibilité donnant sur la Place Rivierre Casalis, appelée à devenir le lieu emblématique et central de ce nouveau quartier.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de transports en commun suivants : Danton (Bus 1) sur la RD / RN RD 2060 - sortie : D97, ainsi que la gare des Aubrais avec le Tram A et les bus 11, 12, 19, 21 et 72.
Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
Clos couvert
Vitrage sur toute la hauteur
Hauteur sous poutre de 3,5m minimum
2 portes doubles vitrées comprenant chacune 2UP
1 porte à l'arrière pour les livraisons
Surface RDC : 390,95 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 271,54 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 60,34 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 47,65 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Autres | 11,42 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Commerce n°2 | Commerce n°2 | Locaux Commerciaux | 390,95 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | Commerce n°2 | ||||||||
| Total | 390,95 m² |
5 lots de 390.95m² disponibles
