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Situé au coeur du quartier Interives, à Fleury-les-Aubrais, un quartier de vie et d'affaires à 1h de Paris, nous vous proposons un local commercial neuf, brut de béton et fluides en attente, d'environ 285 m2 en RDC composé comme suit :
- Surface de vente de 198 m2
- Locaux annexes (dont réserve, vestiaires/sanitaires et stockage) de 87 m2.
La location comprend également 2 places de parking VL en RDC couvert et 1 en sous-sol.
Le local dispose d'un belle visibilité donnant sur la Place Rivierre Casalis, appelée à devenir le lieu emblématique et central de ce nouveau quartier.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de transports en commun suivants : Danton (Bus 1) sur la RD / RN RD 2060 - sortie : D97, ainsi que la gare des Aubrais avec le Tram A et les bus 11, 12, 19, 21 et 72.
Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
Clos couvert
Vitrage sur toute la hauteur
2 portes doubles vitrées comprenant chacune 2UP
1 porte à l'arrière pour les livraisons
Surface RDC : 286,01 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 198,49 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Réserve | 28,67 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Autres | 21,09 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Sanitaires | 13,31 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Stockage | 13,17 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Sanitaires | 11,28 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Commerce n°1 | Commerce n°1 | Locaux Commerciaux | 286,01 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | Commerce n°1 | ||||||||
| Total | 286,01 m² |
7 lots de 286.01m² disponibles
