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Référence : 21.002494

ARC-SUR-TILLE – CELLULE À LOUER

21560 ARC SUR TILLE
217 260 € HT/an
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1 278 m²
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Disponibilité 3ème trimestre 2026
Locaux commerciaux - Location - ARC SUR TILLE - 21560 - 190-1278 - 7620217
Locaux commerciaux - Location - ARC SUR TILLE - 21560 - 190-1278 - 7620218
Locaux commerciaux - Location - ARC SUR TILLE - 21560 - 190-1278 - 7620219
Locaux commerciaux - Location - ARC SUR TILLE - 21560 - 190-1278 - 7620220
Locaux commerciaux - Location - ARC SUR TILLE - 21560 - 190-1278 - 7620217
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Locaux commerciaux - Location - ARC SUR TILLE - 21560 - 190-1278 - 7620219
Locaux commerciaux - Location - ARC SUR TILLE - 21560 - 190-1278 - 7620220

Description

Sur la commune d'Arc-sur-Tille, au sein de la nouvelle zone artisanale & commerciale, dans un environnement qualitatif, bâtiment neuf en cours de construction développant une surface totale de 1.278 m² (divisible).

Le bâtiment peut être loué dans sa globalité ou divisé en plusieurs cellules. Il sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande liberté d'aménagement selon l'activité et les besoins des futurs locataires.

Le site se prête à différents usages professionnels, notamment à des activités nécessitant visibilité, accessibilité et surfaces modulables, tels que des espaces de présentation, de services ou assimilés.

  • 30 emplacements de stationnement communs
  • îlot central dédié aux opérations de chargement / déchargement
  • Environnement verdoyant et arboré, apportant confort et image qualitative au site.

    Emplacement stratégique sur l'Est dijonnais, idéal pour développer une activité à destination d'une clientèle locale et métropolitaine.

    Division envisageable selon les besoin des locataires - Exemple de division ci-dessous.

    Demander plus d'informations au conseiller

    • Prestations et équipements

    • Charpente métallique

    • Couverture bac acier

    • Dalle béton

    • Façade bardage double peau

    • Menuiseries aluminium

    • Porte de service

    Localisation et Transports

    Centre commercial, coiffeur, traiteur, restauration rapide, restaurant, hôtel, poste, maison de retraite, cabinet infirmiers...


    Toutes les surfaces disponibles


    Batiment - LotSurfaceLoyer annuel HT/m² Loyer annuel HT
    Cellule 1250180 euros HT /m² / an45.000 euros HT
    Cellule 2192170 euros HT /m² / an32.640 euros HT
    Cellule 3299170 euros HT /m² / an50.830 euros HT
    Cellule 4206170 euros HT /m² / an35.020 euros HT
    Cellule 5 253180 euros HT /m² / an45.540 euros HT

    Toutes les surfaces disponibles

    5 lots de 190m² à 1278m² disponibles

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation
    Carine DENIZOT
    Carine DENIZOT Dijon
    07 87 35 74 43

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