À Saint-Martin-le-Vinoux, ce local commercial proposé à la location offre une surface totale de 553 m², dont 475 m² dédiés à la vente. Bénéficiant d'une grande visibilité depuis la rocade en direction de Grenoble, il est particulièrement adapté pour développer une activité commerciale. Devant le local, un parking municipal en zone bleue permet de stationner sur 10 places ainsi qu'une place réservée à la livraison, facilitant l'accès pour la clientèle et les approvisionnements. Le local comprend également un bureau d'accueil avec sanitaire de 35 m² et un autre espace bureau de 25 m². Les équipements présents incluent des grandes vitrines protégées, la climatisation, le chauffage au sol, du carrelage et un faux plafond. Le local est conforme aux normes ERP cinquième catégorie et accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour le commerce de détail et de proximité, la surface de vente est limitée à 400 m² selon le PLUi.
Demander plus d'informations au conseillerParking municipal zone bleue 10 places devant le local
Place de livraison devant le local
Visibilité depuis la rocade menant à Grenoble
Surface de vente de 475 m²
Bureau d'accueil avec sanitaire de 35 m²
Grandes vitrines protégées par rideaux métalliques
Local ERP
Local accessible PMR
Climatisation en place
Chauffage au sol
Carrelage
Faux plafond
ERP cinquième catégorie
Espace bureau de 25 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 553,7 | Immédiate | 94,91 HT/HC/m²/an | 1 837,5 HT/an | A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 553,7 m² |
1 lot de 553.7m² disponibles
