Localisé sur l'axe principal de la commune de Pont de Claix, au sud de Grenoble, nous vous proposons à la location ce local commercial de 235m².
Situé au rez-de-chaussée d'un programme résidentiel neuf, il sera livré brut de béton, fluides en attente.
Il bénéficie d'une très belle visibilité et propose un espace spacieux et lumineux, idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il est, de plus, doté d'une terrasse donnant sur le parvis de Cosmocité..
Possible de louer un garage en sus.
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Sans vitrines
Possibilité terrasse
Conduite extraction pour restauration
Surface RDC : 235 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 235 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 1 175 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 235 m² |
1 lot de 235m² disponibles
