Ce local commercial d'une surface de 245 m² se trouve au cœur de la dynamique zone commerciale de Saint-Egrève. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une grande vitrine qui attire le regard et valorise votre activité auprès d'une clientèle de passage importante.
L'espace intérieur se compose d’une vaste surface de vente, idéale pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Un espace bureaux indépendant situé à l’arrière du local permet d’organiser efficacement la gestion administrative ou de créer un espace de travail distinct.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition, offrant une solution pratique pour votre clientèle et votre équipe. Ce bien est facilement accessible, notamment via la ligne de bus Cap des H' (ligne 22) et les axes autoroutiers A48 et A480, facilitant ainsi l’accès pour tous.
Nombreuses places de stationnement
Vitrine de forte visibilité
Vaste espace de vente
Espace bureaux indépendant
Surface RDC 245 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 245 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 11,63 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 245 m² |
1 lot de 245m² disponibles
