Au cœur de Grenoble, dans l'hyper centre et plus précisément dans la rue du luxe grenobloise, ce local commercial d'environ 56m² est proposé à la location. Il se compose d'une surface principale de 40m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une mezzanine équipée d'un sanitaire, idéale pour un espace bureau adapté à votre activité professionnelle.
La vitrine toute hauteur offre une excellente visibilité et valorise l'emplacement stratégique du bien. Le local est doté d'une climatisation, d'un parquet au sol et d'une grande hauteur sous plafond. Le secteur bénéficie d'un flux piéton important, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Victor Hugo et à dix minutes à pied de la gare de Grenoble, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.
Environnement commerçant de centre-ville
Proximité immédiate du tramway Victor Hugo
Accès rapide à la gare SNCF Grenoble
Parquet au sol
Grande hauteur sous plafond
Rampe de luminaire
Climatisation réversible
Vitrine toute hauteur
Local commercial entièrement rénové
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Locaux Commerciaux | 16 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | INSEE | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 40 | 1 200 HT annuel | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | INSEE | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 56 m² |
2 lots de 56m² disponibles
