Ce local commercial disponible à la location est situé en plein cœur de Grenoble, dans un secteur particulièrement dynamique et fréquenté grâce à un fort passage piéton. Sa vitrine neuve assure une excellente visibilité, un atout pour toute activité commerciale en recherche de notoriété. L'intérieur bénéficie d'un sol carrelé et de murs peints, garantissant un espace propre et facile à entretenir. La climatisation encastrée assure un confort optimal pour les clients et le personnel. Un câblage informatique avec baie de brassage est déjà mis en place, facilitant l'installation de vos équipements professionnels. Les sanitaires privatifs offrent une autonomie appréciable et l'accès service situé dans les parties communes complète les fonctionnalités pratiques de ce bien.
La surface du rez-de-chaussée de 65,1 m² permet une organisation optimale de l'espace pour répondre à divers besoins d'exploitation. L'ensemble de ces prestations font de ce local une solution efficace pour implanter ou développer votre activité au centre de Grenoble.
Environnement dynamique
Quartier à fort flux piéton
Proximité de la gare SNCF
Accès aux lignes de bus
Accès aux lignes de tramway
Proximité d'un parking public
Accès facile à l'autoroute
Sol carrelé
Murs peints
Climatisation encastrée
Vitrine neuve
Câblage informatique avec baie de brassage
Sanitaires privatifs
Accès service dans les parties communes
Surface rez-de-chaussée 65,1 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 35,7 | 1er octobre 2026 | 202,15 HT/HC/m²/an | 10,97 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 65,1 | 1er octobre 2026 | 202,15 HT/HC/m²/an | 10,97 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 47,6 | 1er octobre 2026 | 202,15 HT/HC/m²/an | 10,97 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 148,4 m² |
3 lots de 148.4m² disponibles