Référence : 2189521-0L

Location local commercial Grenoble hyper centre visibilité piétonne

GRENOBLE 38000 – Obtenir l'adresse exacte
202 € HT/HC/m²/an
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148 m²
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Disponibilité 01/10/2026

Description

Ce local commercial disponible à la location est situé en plein cœur de Grenoble, dans un secteur particulièrement dynamique et fréquenté grâce à un fort passage piéton. Sa vitrine neuve assure une excellente visibilité, un atout pour toute activité commerciale en recherche de notoriété. L'intérieur bénéficie d'un sol carrelé et de murs peints, garantissant un espace propre et facile à entretenir. La climatisation encastrée assure un confort optimal pour les clients et le personnel. Un câblage informatique avec baie de brassage est déjà mis en place, facilitant l'installation de vos équipements professionnels. Les sanitaires privatifs offrent une autonomie appréciable et l'accès service situé dans les parties communes complète les fonctionnalités pratiques de ce bien.



La surface du rez-de-chaussée de 65,1 m² permet une organisation optimale de l'espace pour répondre à divers besoins d'exploitation. L'ensemble de ces prestations font de ce local une solution efficace pour implanter ou développer votre activité au centre de Grenoble.

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Prestations et équipements

  • Environnement dynamique

  • Quartier à fort flux piéton

  • Proximité de la gare SNCF

  • Accès aux lignes de bus

  • Accès aux lignes de tramway

  • Proximité d'un parking public

  • Accès facile à l'autoroute

  • Sol carrelé

  • Murs peints

  • Climatisation encastrée

  • Vitrine neuve

  • Câblage informatique avec baie de brassage

  • Sanitaires privatifs

  • Accès service dans les parties communes

  • Surface rez-de-chaussée 65,1 m²

Localisation et Transports

SNCF Grenoble Gare SNCF

Bus Ligne C1

Bus Ligne C3

Bus Ligne C4

Bus Ligne 40

Bus Ligne 12

Bus Ligne 13

Bus Ligne 16

Tram A

Tram B

Tram C

Tram E

Parking Vaucanson

Autoroute A 480

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Locaux Commerciaux35,71er octobre 2026202,15 HT/HC/m²/an10,97 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux65,11er octobre 2026202,15 HT/HC/m²/an10,97 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
SS Locaux Commerciaux47,61er octobre 2026202,15 HT/HC/m²/an10,97 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total148,4 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 148.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Hugo BESSON
Hugo BESSON Grenoble
06 50 29 76 68

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