Au cœur de Grenoble, ce local commercial neuf de 83 m² proposé à la location bénéficie d’un emplacement d’angle, offrant une visibilité exceptionnelle sur les grands boulevards.
Le local dispose de nombreuses vitrines, idéales pour attirer l’attention et mettre en valeur votre activité. Situé dans un quartier résidentiel dynamique et en pleine expansion, il profite d’un environnement verdoyant qui séduit aussi bien les riverains que les visiteurs.
L’accès est particulièrement facilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des trams C et E. Les automobilistes apprécieront également l’accès rapide à l’autoroute A480 et à la rocade sud, permettant de rejoindre facilement le site depuis tout le bassin grenoblois.
Ce bien indépendant en rez-de-chaussée est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à vos besoins professionnels.
Quartier résidentiel
Quartier dynamique
Quartier verdoyant
Quartier en pleine expansion
Quartier bien desservi par les transports en commun
Site facilement accessible en voiture
Commerce indépendant en rez-de-chaussée d'immeuble d'habitation
Local neuf
Local livré brut de béton
Local avec fluides en attente
Visibilité optimale sur axe passant
Nombreuses vitrines
Surface RDC 83 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment A | Locaux Commerciaux | 83 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 415 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Bâtiment A | ||||||
| Total | 83 m² |
1 lot de 83m² disponibles
