Au cœur de Grenoble, sur le cours de la Libération, plusieurs locaux commerciaux neufs de 76 à 141 m² sont proposés à la location. Les espaces sont livrés brut de béton, avec fluides en attente et sans vitrines, offrant une totale liberté d’aménagement. Les bâtiments se trouvent dans un quartier résidentiel dynamique et verdoyant, attractif pour une clientèle variée. Un commerce alimentaire et une agence d’assurance sont déjà présents en rez-de-chaussée, renforçant l'attractivité de l'ensemble. Le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des lignes de tram C et E. L’accès en voiture est également facilité par la proximité de l’autoroute A480 et de la rocade sud. Ce cadre en pleine expansion conviendra parfaitement à de nouveaux projets commerciaux souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et bien desservi.
Demander plus d'informations au conseillerQuartier résidentiel
Quartier dynamique
Quartier verdoyant
Commerces indépendants en rez-de-chaussée d'immeubles d'habitation
Locaux neufs
Livraison brut de béton
Fluides en attente
Sans vitrines
Visibilité optimale sur axe passant
Quartier en pleine expansion
Présence d’un commerce alimentaire en rez-de-chaussée
Présence d’une agence d’assurance en rez-de-chaussée
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment B1 | Locaux Commerciaux | 141 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 705 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Bâtiment B1 | ||||||
| RDC | Bâtiment A | Locaux Commerciaux | 83 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 415 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Bâtiment A | ||||||
| RDC | Bâtiment C | Locaux Commerciaux | 76 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 380 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Bâtiment C | ||||||
| Total | 300 m² |
3 lots de 76m² à 300m² disponibles