Référence : 985346-0L

Local commercial neuf à louer à Grenoble surfaces de 76 à 141 m² tramway

180 € HT/HC/m²/an
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300 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au cœur de Grenoble, sur le cours de la Libération, plusieurs locaux commerciaux neufs de 76 à 141 m² sont proposés à la location. Les espaces sont livrés brut de béton, avec fluides en attente et sans vitrines, offrant une totale liberté d’aménagement. Les bâtiments se trouvent dans un quartier résidentiel dynamique et verdoyant, attractif pour une clientèle variée. Un commerce alimentaire et une agence d’assurance sont déjà présents en rez-de-chaussée, renforçant l'attractivité de l'ensemble. Le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des lignes de tram C et E. L’accès en voiture est également facilité par la proximité de l’autoroute A480 et de la rocade sud. Ce cadre en pleine expansion conviendra parfaitement à de nouveaux projets commerciaux souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et bien desservi.

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Prestations et équipements

  • Quartier résidentiel

  • Quartier dynamique

  • Quartier verdoyant

  • Commerces indépendants en rez-de-chaussée d'immeubles d'habitation

  • Locaux neufs

  • Livraison brut de béton

  • Fluides en attente

  • Sans vitrines

  • Visibilité optimale sur axe passant

  • Quartier en pleine expansion

  • Présence d’un commerce alimentaire en rez-de-chaussée

  • Présence d’une agence d’assurance en rez-de-chaussée

Localisation et Transports

Bus lignes C3

Bus lignes C5

Bus lignes 12

Bus lignes 16

Bus lignes 25

Bus lignes 26

Tram lignes C

Tram lignes E

Autoroute A480 à proximité

Rocade sud à proximité

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bâtiment B1Locaux Commerciaux141Immédiate180 HT/HC/m²/an705 HT/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avanceBâtiment B1
RDC Bâtiment ALocaux Commerciaux83Immédiate180 HT/HC/m²/an415 HT/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avanceBâtiment A
RDC Bâtiment CLocaux Commerciaux76Immédiate180 HT/HC/m²/an380 HT/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avanceBâtiment C
Total300 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 76m² à 300m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Hugo BESSON
Hugo BESSON Grenoble
06 50 29 76 68

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