Ce local commercial neuf de 141 m² est situé au cœur de Grenoble, dans un quartier résidentiel dynamique et en pleine expansion. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, il bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position d’angle et à ses nombreuses vitrines, idéales pour attirer la clientèle.
Le local se trouve à proximité immédiate d’une agence GMF et d’une supérette Utile, offrant ainsi un environnement commerçant dynamique.
Les accès sont facilités par la présence de plusieurs lignes de bus (C3, C5, 12, 16, 25, 26) et par les tramways C et E qui desservent directement l’adresse. La rocade sud et l’autoroute A480 sont accessibles rapidement en voiture, renforçant ainsi la connectivité du site.
Ce local livré brut de béton, avec fluides en attente, représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur attractif de Grenoble.
Quartier résidentiel
Quartier dynamique
Proximité grands boulevards
Présence d'une agence GMF à proximité
Présence d'une supérette Utile à proximité
Commerce indépendant en rez-de-chaussée d'immeuble d'habitation
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Locaux avec fluides en attente
Visibilité optimale
Nombreuses vitrines
Quartier en pleine expansion
Surface rez-de-chaussée 141 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment B1 | Locaux Commerciaux | 141 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 705 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Bâtiment B1 | ||||||
| Total | 141 m² |
1 lot de 141m² disponibles
