Découvrez ce local commercial disponible à la location, situé au début du Cours Berriat à Grenoble, dans un quartier vivant et très prisé.
Profitez d’une adresse stratégique offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine important, directement exposé sur deux axes majeurs particulièrement fréquentés de la ville. Ce positionnement garantit un flux continu de clients potentiels, piétons comme automobilistes.
Le local se distingue par un bel espace de vente lumineux, une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible chaud froid, idéales pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Un sous-sol spacieux de 66 m² environ permet le stockage, tandis que la surface de plain-pied atteint 228 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour votre activité professionnelle.
Emplacement au début du Cours Berriat
Secteur dynamique
Secteur très recherché
Visibilité exceptionnelle
Linéaire de vitrine donnant sur deux axes fréquentés
Climatisation réversible chaud froid
Bel espace de vente lumineux
Belle hauteur sous plafond
Linéaire de vitrine important
Sous-sol de 66 m² environ pour stockage
Surface de plain-pied de 228 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 228 | Nous consulter | 241 HT/HC/m²/an | 720 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 228 m² |
1 lot de 228m² disponibles
