Ce local commercial de 1950 m² est proposé à la location au cœur de Grenoble, sur un axe stratégique proche des grands boulevards, du tramway et de la caserne de Bonne. Anciennement utilisé comme concession automobile, il offre de grands volumes idéaux pour une activité nécessitant de l’espace, comme l’exposition ou la vente de véhicules ou motos.
Le bien dispose d’une grande surface vitrée sur 12 mètres linéaires, d’une belle hauteur sous plafond comprise entre 3m40 et 4m20, ainsi que de plusieurs espaces distincts : un atelier de 1050 m² en rez-de-chaussée bas, un showroom de 700 m² en rez-de-chaussée haut, un espace accueil ou showroom de 100 m² et des bureaux de 100 m².
La location peut également inclure une étude pour la vente des murs.
Proximité grands boulevards
Proximité caserne de Bonne
Local historiquement exploité en garage
Vitrine de 12 mètres linéaires
Hauteur sous plafond de 3m40
Hauteur sous plafond de 4m20
Atelier de 1050 m² en rez-de-chaussée bas
Showroom de 700 m² en rez-de-chaussée haut
Espace accueil de 100 m²
Espace showroom de 100 m²
Espace bureaux de 100 m²
Présence compteur jaune
Surface de plain-pied de 1300 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Locaux Commerciaux | 700 | A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | INSEE | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDCB | Locaux Commerciaux | 1 050 | A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | INSEE | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC Bur. | Locaux Commerciaux | 100 | A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | INSEE | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 100 | A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | INSEE | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1 950 | 123,08 HT/HC/m²/an | 6 000 HT/an | A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | INSEE | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 950 m² |
5 lots de 1950m² disponibles
