Arthur Loyd vous propose, au coeur de Grenoble, une belle opportunité en location pure : un local commercial de 183 m² dont 133 m² en rez-de-chaussée.
Ce local, entièrement rénové en 2021, est équipé de la climatisation, de rideaux métalliques et de portes automatiques.
Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une grande vitrine en angle, située à l'intersection de la rue de Bonne et de la rue Guétal, à seulement quelques pas de la place Victor Hugo.
Idéalement situé, ce local est parfait pour accueillir votre future activité.
Local refait à neuf fin 2021
Sol parquet bois
Faux plafond avec spots intégrés
Climatisation à eau
Rideaux métalliques intérieurs
Compteur Jaune
3 vitrines - possibilité d'en rouvrir 2 autres.
ERP : 5ème catégorie
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 133 | Immédiate | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 183 | 409,84 HT/HC/m²/an | 6 177 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 183 m² |
3 lots de 183m² disponibles
