Location locaux d'activités - Showroom Valence Sud - Nombreuses places de parking

À louer, dans la zone Sud de Valence, un ensemble neuf de près de 6200 m² composé de plusieurs lots de différentes tailles. Les lots situés en partie haute offrent une visibilité directe sur l’avenue et disposent de surfaces entièrement vitrées ainsi que de nombreuses places de parking. La configuration de ces lots permet un aménagement en showroom, livrés bruts de bureaux, avec la possibilité d’ajouter des mezzanines ou de prévoir des aménagements spécifiques sur demande. Pour les lots situés en partie basse, l’accès se fait par l’arrière du bâtiment, avec également de nombreuses places de stationnement et un accès adapté aux livraisons poids lourds. Ces lots sont configurés pour des activités d’atelier, de stockage ou d’entrepôt, et comprennent une zone bureaux d’environ 20 m², un bloc sanitaire conforme aux normes PMR et une zone de rangement. L’accès à l’entrepôt s’effectue via une porte sectionnelle. L’ensemble est sécurisé, clos et équipé de portails coulissants, assurant ainsi des conditions optimales pour vos activités professionnelles. Différentes cellules peuvent être réunies selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’implantation.

• Nombreuses places de parking

• Accès bus

• Proximité autoroute A7

• Ensemble clos

• Ensemble sécurisé

• Portails coulissants

• Accès plain-pied

• Bureaux cloisonnés

• Cloisons fixes

• Façade bardage double peau

• Faux plafond

• Fibre optique

• Immeuble indépendant

• Issue de secours

• Murs isolés

• Nature du sol Béton Quartzé

• Nombre de bureaux 1

• Porte sectionnelle

• Portes plain-pied 3.20 x 3.50 m

• Sanitaires privés

• Skydome

• Terrain bitumé

• Toiture isolée

• Bâtiment RT 2012

• Bloc sanitaire PMR

• Zone de rangement