Locaux commerciaux situés sur un axe passant, proche du parc des expositions et du Zénith, secteur bien desservi, avec une visibilité piéton et voiture exceptionnelle.
Description
Locaux commerciaux situés sur un axe passant, proche du parc des expositions et du Zénith, secteur bien desservi, avec une visibilité piéton et voiture exceptionnelle.
Locaux composés comme suit :
- Un local d'une superficie d'environ 49m² situé au 1er étage,
- Un local d'une superficie d'environ 47m² situé en rez-de-chaussée.
Bénéficiant d'un droit d'usage des façades Nord Sud et Ouest pour y apposer une enseigne commercial,
CONDITIONS :
>Bail : commercial
>Loyer annuel : 36 000 € HT
>Indice de révision : ILC
>Modalités de paiement : par trimestre - d'avance
>Charges annuelles HT : 1258.68 € incluant l'eau, le gaz et l'électricité
>Taxe foncière à charge preneur : 1707.50 € HT
>Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
>Honoraires d'agence : 9 000 € HT à charge preneur
Localisation dans le secteur Normandie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.