Description
Arthur Loyd vous propose un local commercial de 45 m² avec bail à céder, idéalement situé dans une artère piétonne dynamique du centre-ville de Nîmes.
Emplacement stratégique à fort flux piéton, visibilité optimale, et environnement commerçant attractif.
Cachet de l'ancien allié au confort moderne.
L'environnement immédiat, composé de commerces de proximité et d'enseignes reconnues, assure un flux continu et qualifié, favorable au développement d'activités commerciales ou de services. Cette opportunité rare allie emplacement central, prestations soignées et attractivité commerciale.
Localisation dans le secteur Nîmes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nîmes
Gare Gare de Nîmes à 10 mns
Autoroute Autoroute Sortie Nîmes Centre à 10 mns
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 m² |
| Surface totale : 45 m² | ||
Tableau des surfaces
1 lot de 45m² disponibles
Prestations
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Ce local, entièrement rénové en 2016, se distingue par son atmosphère unique grâce à ses voutes et pierres apparentes, apportant du caractère à votre point de vente.
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Il est équipé de la climatisation réversible, d'un éclairage intégré et de sanitaires privatifs, garantissant une exploitation fonctionnelle et agréable.
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Le linéaire vitrine de 3 mètres en façade assure une belle exposition sur une rue très passante, prisée des touristes comme des riverains.
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Une réserve de 17 m², située dans la copropriété, vient compléter l'espace de vente principal.
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Surface RDC : 45 m²
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DPE & GES