APT 84400
Adresse : Sur demande
Description
Cet ensemble immobilier, situé au sein d'un secteur artisanal d'Apt, développe environ 2.000 m² répartis en 9 lots (ateliers, entrepôts, bureaux, surfaces techniques et un logement).
Le site est implanté sur une parcelle d'environ 4.855 m², comprenant des zones de circulation et des espaces extérieurs adaptés aux activités professionnelles.
Le bien est vendu loué, avec 8 lots sur 9 occupés, générant un loyer annuel global de 83 566 Euros, ce qui représente une rentabilité brute de 6,85 %.
Composition
Ateliers
Stockage / entrepôts
Bureaux
Espaces sanitaires
Zone d'accueil
Logement type appartement avec jardin (vacant, à rénover)
Situation locative
8 lots sur 9 actuellement loués
Majorité de baux commerciaux (3/6/9), plusieurs ont été renouvelés ou reconduits récemment
Locataires issus d'activités artisanales, techniques ; tertiaires (optionnel)
Le lot résidentiel demeure vacant, permettant une remise en état ou un autre usage selon projet
Environnement
Zone artisanale accessible
Activités diverses à proximité
Fonctionnement d'ensemble adapté à des usages professionnels variés en adéquation avec la demandes locale.
Informations financières
Prix : 1 219 000 Euros FAI
Prix net vendeur : 1 150 000 Euros HD
Honoraires : 69 000 Euros TTC (6 % TTC), à la charge de l'acquéreur.
Localisation dans le secteur Apt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Apt
Tous commerces à 5 minutes
Parking privé et public
Accessibilité : Bus
Parking privé et public
Accessibilité : Bus
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| LOT 9 | Résidentiel | 139 m² |
| LOT 8 | Activité | 120 m² |
| LOT 7 | Activité | 310 m² |
| LOT 6 | Activité | 167 m² |
| LOT 5 | Activité | 265 m² |
| LOT 4 | Activité | 180 m² |
| LOT 3 | Activité | 210 m² |
| LOT 2 | Activité | 210 m² |
| LOT 1 | Activité | 435 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 2 036 m² | ||
Tableau des surfaces
9 lots de 2036m² disponibles
Prestations
-
Accès gros porteur
-
Accès plain-pied
-
Murs agglo
-
Porte sectionnelle
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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D
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F
G
E : 197 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
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D
E
F
G
E : 50 kw