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VENTE - VILLENEUVE LES MAGUELONE
ARTHUR LOYD vous propose à la vente un programme neuf de locaux d'activité et de bureaux, développant un total de 7 562,74 m2 et 103 places de parking.
Le programme est situé dans une zone d'activité en pleine expansion et répondant aux besoins spécifiques des entreprises industrielles et artisanales.
Contactez nous dés aujourd'hui pour plus de détails sur ce projet.
ACTIVITE
Menuiseries ouvrantes
Désenfumage en façade
Un quai de déchargement commun
Un monte charge
Une aire de bennes pour la gestion des déchets
Au RDC : 2,5 T de résistance à la charge
Mezzanine : 1,5 T de charges
HSP : 6 m
2 quais niveleurs
Accès semi-remorques au RDC
BUREAUX
ERP 5ième catégorie
2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié
Surface RDC : 2937,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 79,71 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 194,16 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A06 | A06 | Activités | 273,87 | Réservé | 1 602,95 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A06 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 79,82 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 167,97 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A08 | A08 | Activités | 247,79 | T3 2026 | 1 610,23 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A08 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 88,26 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 250,56 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A09 | A09 | Activités | 338,82 | T3 2026 | 1 611,48 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A09 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 71,52 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 183,39 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A10 | A10 | Activités | 254,91 | T3 2026 | 1 612,33 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A10 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 126,19 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 309,18 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A11 | A11 | Activités | 435,37 | T3 2026 | 1 628,5 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A11 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 73,85 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 172,48 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A12 | A12 | Activités | 246,33 | T3 2026 | 1 611,66 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A12 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 67,13 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 189,32 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A14 | A14 | Activités | 256,45 | T3 2026 | 1 801,52 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A14 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 60,27 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 165,35 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A15 | A15 | Activités | 225,62 | T3 2026 | 1 786,19 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A15 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 60,45 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 170,47 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A17 | A17 | Activités | 230,92 | T3 2026 | 1 788,5 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A17 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 60,44 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 170,46 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A19 | A19 | Activités | 230,9 | T3 2026 | 1 784,32 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A19 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 81,83 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 229,67 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A20 | A20 | Activités | 311,5 | T3 2026 | 1 752,81 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A20 | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 80,33 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 208,5 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A21 | A21 | Activités | 288,83 | T3 2026 | 1 758,82 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | A21 | |||||||||||
| RDJ | Jardin | 88,13 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Commerce | 130,03 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B07 B08 Crèche | B07 B08 Crèche | Commerce | 218,16 | T3 2026 | 1 989,37 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | B07 B08 Crèche | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 80,92 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 256 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule E01 | E01 | Entrepôts | 336,92 | T3 2026 | 1 632,44 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | E01 | |||||||||||
| RDC | Commerce | 51,83 | Réservé | 1 620,68 m² HD HT HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 3 948,22 m² |
43 lots de 51.83m² à 3948.22m² disponibles
