Nos offres immobilières
ZAC des eaux blanches, aux portes de Sète, à proximité du port, d'une base ferroviaire et du futur pôle d'échanges multimodal.
Nous vous proposons des bureaux et des locaux d'activités à la vente pour une surface à partir de 141 m². Le plateau de bureaux du 1er étage faisant une surface totale de 387 m² (parties communes incluses).
La configuration des plateaux est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement
(open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...) avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux
Les 4 lots disponibles peuvent être loués en bloc ou à l'unité. Actuellement Code du Travail tout besoin d'ERP peut-être étudié avec le promoteur. Etage desservi par ascenseur.
Bureaux vendus achevés avec climatisation réversible , sol souple et courant fort.
Hauteur libre de 2,60 m sous faux-plafond pour la partie bureaux.
Hauteur de 4,20 m à 6 m au RDC selon les besoins de l'activité envisagée.
Surface RDC : 373,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | L11 Lot 04 | Bureaux | 243,4 | 4ème trimestre 2026 | 1 990 M²/HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 04 | ||||||||||
| 1 | L11 Lot 05 | Bureaux | 141,69 | 4ème trimestre 2026 | 1 990 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 05 | ||||||||||
| RDC | L11 Lot 02 | Activités | 198,81 | 4ème trimestre 2026 | 1 690 m2/HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 02 | ||||||||||
| RDC | L11 Lot 01 | Activités | 174,69 | 4ème trimestre 2026 | 1 690 m2/HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 01 | ||||||||||
| L11 | Parkings | - | Immédiate | 6 500 place HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||
| Total | 758,59 m² | |||||||||||||||||
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4 lots de 141.69m² à 758.59m² disponibles
