Locaux d'activité à vendre à Montpellier avec parkings et quai de chargement

Cet ensemble immobilier à usage d'activités, proposé à la vente, est situé à Montpellier et se compose de trois bâtiments en R+1 pour une surface totale de 2 934 m². Les surfaces sont réparties entre un premier bâtiment de 1 106,28 m², un second de 613,60 m² et un troisième de 1 036,13 m², permettant l'accueil de diverses activités professionnelles ou logistiques.



L'ensemble dispose de 35 places de stationnement, dont 25 situées à l'extérieur et 10 à l'intérieur, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. Trois portes sectionnelles, dont une équipée d'un quai de chargement, assurent une logistique efficace. Les espaces intègrent également des mezzanines et de nombreux équipements pour répondre à différents besoins d'exploitation.



Ce site fonctionnel et polyvalent permet de regrouper toutes les activités d'une entreprise sur un même emplacement tout en bénéficiant d'une accessibilité adaptée et de nombreux aménagements.

• Présence de parkings à proximité

• Accès rapide aux autoroutes A709 et A9

• Arrêts de tramway Ligne 1 et Ligne 3 proches

• Proximité de la route N109

• Aéroport de Montpellier accessible en 25 minutes

• Dalle béton

• Mezzanine bois

• Mezzanine béton

• Charge au sol mezzanine 350 kg

• Deux portails

• Alarme

• Vingt-cinq places de parking extérieures privatives

• Dix places de parking intérieures

• Trois compteurs électriques

• Sanitaires

• Kitchenette

• Douche

• Vestiaire

• Climatisation gainable réversible

• Immeuble indépendant

• Surface terrain 3823 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 3 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m

• Résistance du sol 1,5 tonne par mètre carré

• Nombre de portes à quai 1

• Ossature béton

• Couverture bac acier