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Situé dans le secteur de Garosud dans le sud de Montpellier, ce bâtiment d'activité indépendant offre une surface d'environ 1 300 m2 sur une parcelle de 2 770 m2. Il comprend 900 m2 d'espaces modulables pouvant servir de showroom ou d'activité, 250 m2 de réserve dédié au stockage et à la logistique, ainsi que 150 m2 de bureaux lumineux et fonctionnels. Le site bénéficie de 20 places de stationnement privatives pour le confort des salariés et des visiteurs. La construction date de 2009 et présente des prestations techniques telles que des murs en bardage double peau, une toiture isolée, un chauffage et une climatisation par air pulsée, ainsi qu'une étanchéité refaite en 2019. Sa localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers, gares et aéroport de Montpellier, offrant visibilité et facilité de déplacement. Ce bien s'adresse aux entreprises cherchant un espace fonctionnel regroupant activité, stockage et bureaux dans un environnement professionnel accessible.
Demander plus d'informations au conseillerProximite directe des axes routiers principaux
Acces rapide a l'autoroute A9 et A709
Acces a la gare Saint-Roch en 10 minutes
Acces a la gare TGV en 15 minutes
Acces a l'aeroport Montpellier Mediterranee en 12 minutes
Be9timent construit en 2009
Murs en bardage double peau
Toiture isole9e
Chauffage par air pulse9
Climatisation par air pulse9
Resistance du sol de 2,5 tonnes le metre carre
Deux portes sectionnelles motorisees
Vingt places de stationnement
Etancheite refaite a neuf en 2019
Terrain cloture de 2770 metres carres
Surface en rez-de-chaussee de 1300 metres carres
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 900 | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 250 | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 300 | 1er mai 2026 | 2 076,92 | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||
| Total | 1 300 m² |
4 lots de 1300m² disponibles
