A vendre, ensemble immobilier de locaux d'activité à Colombiers/Lespignan
Description
A proximité immédiate de Béziers, vous trouverez cet ensemble immobilier indépendant neuf de 2020 à dominante de locaux d'activité de 461 m2, dont 1 logement de fonction, sur une parcelle de 2 501 m2 disposant des droits à construire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lespignan
Bus LIO ligne n°641 (10 mins)
SNCF Gare de Béziers (10 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (25 mins)
Centre Ville Béziers (4 mins)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Habitation | 82 m² |
| RDC | Activités | 96 m² |
| RDC | Bureaux | 88 m² |
| RDC | Activités | 195 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 461 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 461m² disponibles
Prestations
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Ce local se compose de :
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96 m2 de local d'activité (loué en bail précaire jusqu'en décembre 2024),
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195 m2 de local d'activité (loué en bail précaire jusqu'en décembre 2024),
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88 m2 de bureaux et locaux sociaux,
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82 m2 de logement de fonction.
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Caractéristiques complémentaires :
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Charpente métallique
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Bardage périphérique et couverture double peau
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Couverture bac acier
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3 portes sectionnelles motorisées 3,5x4
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Éclairage Led
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HSP 4,3 - 5,8 m
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Bureaux et locaux sociaux : en RDC, chauffage/climatisation par splits, menuiseries alu
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Logement : en R+1, chauffage/climatisation par splits, menuiseries alu, cuisine équipée
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Terrain : sol en grave stabilisé, portail coulissant motorisé de 6m
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Terrain et accès permettant la manoeuvre des PL
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Emprise au sol restant, laissant la possibilité de construire 455 m2 au sol supplémentaire, selon règlement Lotissement
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 379 m²
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DPE & GES