À Vendre : Locaux d'activités et logistique de 3 832 m² - Jacou (Montpellier Nord)

L'agence Arthur Loyd vous propose à l'achat une opportunité immobilière rare sur la commune de Jacou, au nord-est de Montpellier. Cet ensemble immobilier d'entreprise de 3 832 m² SDP se compose de 1400 m2 de locaux d'activité, 495 m2 de bureaux et annexes ainsi que d'une extension de 1 937 m2 d'activités.

Idéalement implanté sur une parcelle indépendante et close de 9 405 m² et par ses prestations techniques et son emplacement stratégique, ce site clé en main conviendra parfaitement à des investisseurs ou des utilisateurs pour des activités de transport, messagerie, stockage ou de petite logistique urbaine (dernier kilomètre).

Le site offre une excellente connexion routière grâce à sa proximité immédiate du LIEN (Liaison Intercommunale d'Évitement Nord), ce qui permet de rejoindre rapidement l'autoroute A709. Concernant les flux de marchandises, les bâtiments sont parfaitement adaptés aux exigences des transporteurs avec des accès gros porteurs et Poids Lourds entièrement optimisés. De plus, la parcelle intègre un grand parking privatif comprenant 71 places de stationnement pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Cet ensemble dispose d'une surface de plancher de 3 832 m² fonctionnelle ainsi que d'un grand foncier de 9 405 m² qui garantit une excellente zone de retournement et de circulation périphérique. Un foncier indépendant de cette taille disponible à la vente constitue un produit très recherché et particulièrement rare sur la métropole de Montpellier.

• Bureaux en rdc et étage

• Plancher béton

• Sanitaires

• 71 places de parking

• Quais de déchargement

• Dalle béton

• Surface RDC : 3832 m²

• Surface terrain : 9405

• Haut. libre min. ss poutre : 3 m

• Haut. libre max. ss poutre : 9 m

• Résistance sol : 3 T/m²

• Accès bâtiment : Accès poids lourds
  Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre

• Chauffage : Climatisation réversible

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Double bardage

• Couverture : Bac acier isolé en sous face