EXCLUSIVITÉ A VENDRE PORT JÊROME SUR SEINE - LOCAUX D'ACTIVITÉ / COMMERCIAUX 304 m2 + BEAU TERRE PLEIN ENROBÉ

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD LE HAVRE – PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE – SITE COMMERCIAL ET D'ACTIVITÉS À FORT POTENTIEL

Arthur Loyd Le Havre vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier professionnel bénéficiant d'une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement adapté aux activités commerciales et artisanales.

Implanté sur une belle parcelle de 2 481 m² entièrement traitée en enrobé, ce bâtiment développe environ 304 m² de surface intérieure. Sa configuration et ses vastes espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour développer votre activité et accueillir votre clientèle.

Le bâtiment se compose de :

- Un espace de vente avec une belle vitrine, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

- Un bureau de direction, permettant de disposer d'un espace administratif indépendant.

- Un laboratoire alimentaire, adapté aux activités de préparation et de transformation (matériel non compris).

- Un magasin de stockage, facilitant l'organisation et la gestion de votre activité.

- Des vestiaires et sanitaires, pour le confort du personnel.

La construction bénéficie d'une charpente bois et de murs maçonnés.

À l'extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment un terre-plein d'environ 1 000 m², idéal pour du stockage extérieur sécurisé, l'exposition de marchandises ou l'aménagement d'un parking destiné à la clientèle.

Grâce à sa configuration, sa visibilité et son importante surface foncière, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets : commerce alimentaire, boucherie, traiteur, vente de matériaux, négoce, showroom, activité artisanale ou commerciale.

Les locaux peuvent également être restructurés ou réaménagés selon les besoins de votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une opportunité rare sur le secteur de Port-Jérôme-sur-Seine, alliant visibilité commerciale, fonctionnalité et potentiel d'exploitation !

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Arthur Loyd Le Havre.

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Aire de manoeuvre

• Bâtiment grand terrain

• Bureaux cloisonnés

• Couverture fibrociment

• Parking Extérieur

• Parking Visiteur

• Portes plain-pied :

• Sanitaires privés

• Terrain clos

• Type de charpente :BOIS

• Vestiaires