À VENDRE – PORT JÉRÔME-SUR-SEINE – SITE INDUSTRIEL 1 157 m² INDÉPENDANT SUR PARCELLE DE 3 600 m²

RARE À LA VENTE – ENSEMBLE INDUSTRIEL 1157 m² AVEC IMPORTANTE EMPRISE FONCIÈRE ET DOUBLE ACCÈS

ARTHUR LOYD LE HAVRE vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel, idéalement situé à proximité directe du pôle industriel de Port-Jérôme, au coeur d'un bassin économique reconnu pour ses activités industrielles, logistiques et portuaires.

Implanté sur une parcelle EN ANGLE de 3 600 m², entièrement close et sécurisée, ce site bénéficie d'une configuration idéale avec deux entrées distinctes, facilitant l'accès et la circulation des véhicules. Le terrain est intégralement enrobé et adaptée aux PL.

L'ensemble immobilier comprend :

- Un ATELIER principal d'environ 500 m² + APPENTIS Fermé 73 m², simple peau, charpente métallique, hauteur au faitage 8,00ml, 7,00ml sous ferme, dalle béton, composé d'un atelier industriel équipé d'un pont roulant de 5 tonnes,5ml sous crochet et de son bureau d'accompagnement d'environ 9,00 m². 3 accès PL de plain pied par doubles portes coulissantes L 5,90ml x H 5,40ml

- Un immeuble de bureaux et locaux sociaux d'environ 190 m², aménagé en rez-de-chaussée.

- Un Atelier secondaire d'environ 200 m², situé en fond de parcelle.

- Des bureaux modulaires d'environ 200 m², implantés sur le terre-plein. chauffage électrique, climatisation, câblage RJ45, à rénover.

Le site dispose également d'un terre-plein extérieur d'une grande superficie, permettant le stockage et les manoeuvres + 17 places de stationnement privatives, matérialisées par marquage au sol.

Une opportunité rare sur le secteur, qui se distingue par l'importance de son foncier, sa proximité avec le pôle industriel, ses équipements et sa configuration fonctionnelle avec double accès.

Un site particulièrement adapté pour une entreprise de maintenance ou de services aux industries souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un rayon de moins de 5 minutes des plus grandes entreprises du bassin industriel de Port Jérôme sur Seine et à seulement 30 minutes de la ZI du HAVRE.

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Aire de manoeuvre

• Bâtiment grand terrain

• Câblage RJ45

• Nbre Parkings extérieurs privatifs :10

• Parking Extérieur

• Parking Visiteur

• Ponts roulants :5 Tonnes

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Type de charpente :METALLIQUE